如何提供贷款归行率？
如果双方是纯商业贷款购房，即该笔贷款既不是以所购房产作为抵押物，也不是借款人以所购房产（包括该笔贷款）作为申请贷款的条件，那么这种情况下，原则上讲，银行对购房者用什么资金还贷款是不过问的，只要按时还就行，也就是说，用非购房贷款归还购房贷款是没有任何问题的。
但是，如果双方是以所购房产作为抵押物或申请条件，向银行申请的购房贷款，即通常说的按揭贷款，那么这种情况下，由于银行对贷款资金的流向及还贷资金的来源是有监管要求的，一般要求专款专用及封闭运行，如果借款人还贷账户里没有足够的自有资金用于按时还贷，银行将根据合同约定视为违约，并有权终止借款合同提前收回贷款并计收罚息，追究其违约责任。
建议在签订购房合同和贷款合同时，一定要看清楚相关条款，以免造成违约行为。