多付首付好贷款？
在资金允许的前提下，多付首付在任何情况下都比少付首付划算。
首先，在绝大多数银行没有实行利率下浮的情况下，大部分房贷都是按基准利率执行，多交首套房首付对贷款利率没有影响。因为根据央行、银监会的规定，对于首套房执行贷款利率下限时，最低可在基准利率水平上打7折，而如果购房者能够支付的首付款如果超过了购房款的40%，则贷款额度不足60%，首套房贷款则不能执行7折优惠，也就是说，不能多付首付，最多也只能享受8.5折优惠。
其次，降低月供压力。由于付的首付多，相对的贷款总额度就少了，相应的要支付的利息成本也就减少了，同时，每月还款的月供压力也将大大降低，所以多付首套首付，实际上降低了每月的还款压力。
第三，降低购房成本。我们都知道买房需要缴纳一些税费，但这些税费实际上主要是针对房款的部分，比如说营业税、契税、个税等都是按房款来征收，多付首套房的首付，实际上，你缴纳的相应税费也就减少，这实际上也就节省了购房成本。
因此，如果资金允许的情况下，准备购房，且是有自用性质的自住住房的话，那么首套房的首付多付肯定比少付划算，但如果是二套房购房，那么由于二套房首付不得低于50%，公积金贷款首付不得低于60%，再提高首付的比例，对于降低购房成本、月供以及贷款利率方面的作用都不大，因此，在这种情况下多付首付的意义就不大，因为二套房最低首付款额已经比首套房大幅增加了。