可以申请免息贷款吗?
如果是在岗职工并按时足额缴纳了住房公积金,就可以申请住房公积金贷款(具体要求可以咨询当地的住房公积金管理中心)。住房公积金贷款,实质上是一种住房公积金的付出,并非一般意义上的贷款。它的利率低于商业银行贷款的利率,是住房公积金管理中心借助银行向职工发放的低息住房贷款。
住房公积金贷款只能用于普通住房的消费,如建造、翻建、大修住房或者购买住房。如果用住房公积金建造、翻建、大修住房,可以向当地住房公积金管理中心申请。如果购买房屋需要贷款,必须是在当地住房公积金管理分中心(或管理部门)已办过公积金储存,且在职、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的在职职工。在申请时,借款人需出具规定所需的有效证明和材料,与银行签订有关合同及担保文件,办理借款手续。此外,用住房公积金购房,还可以在规定比例范围内分次提取本人及其配偶的住房公积金。
住房公积金仅限于缴存者买房时使用,不买房也可在退休之后取出来,与在单位缴存的年头和金额有关,可一次性结清,有点类似于养老或医疗保险的返还。而住房公积金的贷款额度,一般不超过购建房款的70%和当地住房公积金管理分中心(或管理部门)规定的限额。