贷款降幅怎么计算？
贷款降幅，是控制城市新增或减少贷款规模的指标，分为单月度降幅和全年降幅。住房贷款降幅由当地人民银行根据当地实际和房地产市场调控需要提出，也可由当地政府确定，与当年贷款额度同时测定下达。住房公积金存贷比接近或超过100%的城市，应根据存量住房贷款清偿情况，确定贷款的单月度降幅或全年降幅，以实现存贷比逐步下降到合理区间。
资金运用率接近或超过95%的城市，可暂停办理个人住房公积金异地贷款业务，缓解流动性调节压力。资金运用率连续三个月低于85%的城市，经当地住房公积金管理委员会批准，贷款业务可不实行贷款额度和贷款月度降幅控制。
存贷比或者个贷率过低时可优先发展异地贷款、按月划拨等。各市应当将异地贷款和按月转账提取、租房提取等情况纳入异地个人住房贷款和提取住房公积金支付房租业务管理，结合本地实际在资金运用率符合相应条件下优先发展。