上海富力地产几个项目？
作为与富力一起成长的地产人，简单谈下我的看法。 首先，从个人角度来看，富力的产品品质是值得信赖的；其次，就公司发展来看，富力的拿地、开发节奏和现金流控制都是业内知名的。最后，从城市深耕的角度来说，目前全国大部分土地市场的参与者都有区域或者城市布局的限制，而富力早在03、04年就已经开始在上海进行土储积累，16-17年又积极补仓，目前在沪已拥有约200万方土储，未来将有更多的产品落地，满足市场需求。
作为一个在房地产产业链摸爬滚打多年的企业，富力深知行业发展的规律和风险点所在。所以，我在内部经常说，要清醒的认识到，我们在做一件什么事情——我们是在做房地产，而不是在玩房地产。这句话的意思就是要清楚的知道自己手里所掌握的资源和可以调动的力量在哪里，并且要在控制好风险的前提下合理的去使用这些资源，不能乱花钱。
18年对于富力来说是充满挑战的一年，在整体市场下行，融资环境收紧的背景下，如何确保项目的顺利推进和企业的正常经营成为了摆在新任管理层面前最重要的问题。我所在的投资部门在这期间不断与财务、法务、运营等部门协作，深入梳理项目资金安排，加强风险预判和把控，通过多方面的努力，最终使公司在上半年保持了平稳的经营状态。
虽然外部环境依然复杂，但我相信经过调整优化后的富力已经准备好了迎接新的挑战。