中国会爆发危机吗?
危机,这个词很敏感啊! 说房地产有泡沫吧?这泡沫都快吹破了吧?房价几乎缩水了一半。 可依然有人说,房地产的泡沫是经济危机的导火索。 现在国家要救市了,有人又说了,这就是政府在拖垮企业,是体制性问题,是金融危机来袭的前夜。 我去,你们这逻辑太可怕了。好像只要有泡沫就会戳破一样。 事实上,现在中国经济的问题不是房地产的问题,也不是企业的问题,而是消费者信心的问题。
我昨天去看房子,售楼处里挤满了人,买的人很多,问别人为什么买,回答是降价啦,再不买就买不起啦! 中国现在的危机是需求侧萎缩,这个需求不仅是居民消费需求,还有投资需求。 供给侧方面,产能严重过剩。 房地产去库存,去的就是投资需求,这个去库算是成功的,目前看来,只留下了消费需求的库存。 但是中国的消费需求一直就不高,这一点和欧美发达国家不一样。
中国人是有储蓄率的,但是储蓄率的高点是在99年,达到50%左右,后来一直是逐年下降,到2014年以后,开始变成负值,也就是说老百姓不仅不储蓄,还透支未来的收入来购买当前的商品和服务。 那么,在这种情况下,你去刺激消费,怎么刺激得起来呢?你降低房价,人们认为房价还会降,所以根本不可能去买住房,你说再多,他也不信。 那么,现在需要怎么做呢? 一是继续去产能,把没有活力的企业彻底干掉,让市场释放出更多的产能。
二是鼓励消费,只有让消费者相信未来生活是美好的,才能刺激他们去消费。 目前来看,只有房地产和基建这两个领域还能够发力,其它的行业都已经没多少潜力了。 在“三去一降一补”完成以后,中国经济必然会出现一个新的增长点,否则就是衰退和通缩。 这个新增长点会在哪里呢?