北京会放开限售吗？
不会，而且短期内不可能。 现在北京的限购政策在主要一线城市里算是最严厉的了，比北上广限购政策更严的主要是广州，深圳没有限购（当然，现在深圳也有各种限制，比如落户就要满3年才能买）。
之所以说短期不会放开主要是基于以下考虑： 1、当前楼市的主要问题是供需失衡，而非政府调控。实际上，自2008金融危机以来，各地楼市的暴涨暴跌主要就是受供需关系影响。
目前中国主要的房价上涨还是受需求拉动为主，这点和2007年比较像了。而2007年的楼市热主要还是因为炒房团的原因。所以当前很多城市推出的种种调控措施其实更多的是打击炒房客，而不是普通住宅购房者。这一点上，北京的政策还是比较有智慧的。毕竟北京不是靠投资客支撑起来的房价。
2、房地产的融资功能已经受到限制，投资功能也会逐步淡化，但居住属性仍然会在较长时间内存在并发挥重要的作用。从长期来看，房价肯定还是要稳中有升，只不过涨幅会随着时间逐渐减弱而已。
3、对于地方政府来说，土地收入减少会影响地方财政，尤其是当前不少地方财政都很困难的情况下。不过，这对老百姓的影响并不大。 总之，短期内房价是不会大跌的，也不会暴涨，而是在一个很长的时间周期内稳定上升。