北京动批搬到哪里最有前途?
我个人认为,迁到通州是最合适的! 下面我具体分析一下: 现在北京服装批发主要集中在大红门、西单和丽泽。 大红门主要是低档和中低档成衣批发,这里曾经是老北京最大的集市,“日升昌”的大旗曾在这里高高飘扬(百度百科)。现在虽然搬走了不少,但规模依然很大。 西单是比较高端一些的服装批发市场,以女装为主,质量也是最好。但是相比大红门,档次还是稍逊一筹。 最后说丽泽。在很多人还没去过丽泽之前,我一直以为这是一处高档的服装市场。结果让我大吃一惊——这里的衣服价格比大红门还要便宜一些,款式也较为新颖(可能是我印象中的原因吧……),个人感觉品质也比大红门好些。当然,这里还是有不少货柜挂着“外贸出口”“进口原料”的字样……
以上三个市场都有一个共同的毛病——“脏乱差”!尤其是大红门和东郊交易大厅,环境真是臭到令人发指(不知道有多少老鼠屎在里面啊)。所以,如果能搬个干净一点的地方,这三个市场的生意肯定都能做得更好。
那么,为什么我要说通州呢? 首先,通州的面积够大!如果建立一个新的服装批发城,足够用。(不像朝阳区,被东三环紧紧箍住,可选择的址相当有限) 其次,通州离着这三大市场都不远。从丽泽出发,走西四环到通州的环球购物大厦,也就一个多小时的车程;西单和崇文门距离也不远,地铁就可以直接到达。最后,搬了家的市场可以在通州重新做起,客源不会因为距离而流失太多。
最重要的是,通州的环球购物大厦刚刚倒闭,正是需要重新招商的时候。如此大的一个建筑,若用来做其他商品的市场,估计租金会相当划算。而且,作为国企,我相信政府在这方面也会给予一定的政策扶持,资金方面会有相应的补助。