2017年深圳房价怎么样？
来，先看看4月份的数据 新增二手房预售1600多套，创近半年新高； 二手住宅过户3952套，环比上升8.8%； 交易面积26万平方米，环比上升14.1%。（数据来源：深圳房地产信息网） 二手房市场有回暖迹象！
再来个去年的数据对比一下 2016年全年通过网签的交易套数3万多套 2017年1-4月已过备案的交易套数为1.9万套 我们再看看今年一季度的楼市情况 2017年一季度深圳市共成交各类住房17518套 一季度已签约租赁合同38616份，同比减少16.4%。（数据来源：深圳市住建局） 可见目前市场的供需关系如何，其实非常明朗了。
再来看看大家关心的价格情况—— 4月新房均价 4月二手房均价 从上图可以看到，二手房均价已经连升3个月，且一个月比一个月涨幅明显。
我们再来看一个数据，最近一年多，深圳的新房价格一直是调控的重点。2016年7月份开始，相关部门对楼盘进行限价，要求开发商必须书面承诺，新拿地的项目售价，不得低于项目申报价格，而这个价格一般低于周边市场价格。
那么现在一年过去了，这些限制条件取消了吗？我们查询到了深圳市规划和自然资源局发布了“关于取消深汕特别合作区商品住房限购政策的公告”原文。 划重点： 自2016年10月至今，深圳没有新建商品房(含住宅、商务公寓等)用地出让给房地产开发商， 这意味着，去年至今，深圳新建商品住宅供应为零。 而按照往年情况来看，3月份一般是新房入市高峰期。 在没有新增供应的情况下，存量房源自然就显得尤为重要。 另外需要说说的是，虽然近期深圳楼市利好不断，金融政策也略有宽松，但整体还是保持着稳健的态势。 “房住不炒”依旧是当下及未来的主基调，因此那些预期会通过楼市赚钱或者套现的人可以歇歇了。