美国的房价如何？
美国是一个地广人稀的国家，人均居住面积非常大（比咱家一个卧室还大的房子比比皆是）。所以，一般把房间数作为衡量居住面积大小的单位，1~2个卫生间的就是一居室，3个以上的是二居室等等。
其次，美国的楼市和中国的有一个本质的区别——只分新房、二手房，不分住宅房、商用房（商用指的并不是商业用地建的商铺之类的，而是指写字楼等办公建筑。） 我们谈论的房价指的是新房的价格。因为新建房屋的数量和质量会直接影响未来几年二手房的交易数量和质量，所以我们讨论新房的价格其实就间接知道了二手房的价格。
美国的楼市是供需关系非常平衡的市场，没有炒作的概念，市场非常理性平静，价格基本是供需双方博弈的结果。
最后，影响房价最直接的因素就是区域和经济水平。 同一个城市不同区的房价差很大，比如旧金山湾区，硅谷所在的中半岛地区的房价基本是山上的五倍甚至更多，因为那里的土地利用效率非常高，每一寸土地都是价值连城，所以那里的新房房价基本上没有低于一千平米的。而东湾的Fremont地区，虽然也是新的大厂密集区，但房价只有中半岛的一半到三分之一的样子。
至于经济水平的问题，一般来说，经济发展势头好的州，其首府城市的房价也不会低到哪里去。因为人们工作生活的稳定性与经济的发展程度直接挂钩啊。