贷款押大本什么意思？
房产抵押贷款中，“房”的重要性不言而喻。银行、小额贷款公司等金融机构在审核贷款申请的时候，会审查抵押的房产是否是自己所有的财产，并且抵押的房产是否足够贷款金额的大小。 这里所说的房屋所有权是指房屋的所有权，而土地是归国家所拥有的，只有房屋的所有权没有土地使用权是没有办法办理抵押贷款手续的。所以，如果借款人想要抵押房屋申请贷款的话，其必须要持有经管理部门进行登记的房屋产权证。如果没有取得房屋产权证或是只有租赁合同则无法抵押贷款。 另外，并不是所有的房屋都能办理抵押贷款，一般来说，金融机构会对借款人的房屋类型和地理位置有一定的要求，比如，一些经济不发达的地区，商业银行可能会停止对该地区的房贷业务，即使房屋符合其他条件也无法贷款。除了地区限制外，房屋本身的情况也会影响能否贷款，如存在房产产权争议、房屋存在被没收或拍卖风险等情况，都会影响贷款。