底商贷款最多能多少年？
过去由于对底商不了解，加之没有更好的金融杠杆可以运用，很多人都不选择购买底商。当真的了解后，发现底商的优点确实是太多了，于是越来越多的人开始选择购买地下。那么一个人或一家单位可以贷款多少年呢？期限满了以后，应该如何处理呢？
其实现在商贷可以贷30年，首付最低的可以做到50%，一手房可以走公积金贷款或者组合贷款，首付也可以做到50%。当然最主要的还是贷款期限，现在一般一个人或一家单位贷款期限都是可以办理到到期日，也就是还完贷款为止。但贷款到期日一般都要比抵押物使用期限早几年，为了在房产抵押期间内使用贷款，可以贷款到五十岁以后，但还需要事先缴纳一段时间的养老金或退休金做担保，如果没有就可以找职业担保公司办理，他们一般会要求你缴纳一年的保险，也可以给做担保办理贷款。
如果要买则一定要提前问清楚，贷款到多少岁，50还是60，一定要落实在合同中，免得日后产生纠纷。个人认为买底商最好可以贷款到60岁，因为谁也不能保证在60岁前不会动迁，所以60岁前就可以拿到补偿款，而底商贷款可以依据房价的增值来还钱，所以不会产生麻烦。
若是60岁之后，即使有补偿款，也不一定可以还完贷款，而且万一贷款期间动迁了，还要跟银行打官司，很麻烦。不过买底商就是为了后期的价值增长，所以一般买底层商住的，基本上是准备自己住，也不会租给别人，更不可能去卖，所以只要有了房产证，就等着房子升值即可。