银行贷款下户什么意思？
1、贷款已经审批下来了，但是还没有放款，要到房产局去办抵押登记及领取他项权证。
2、在贷款审批通过之后，银行会将合同送到借款人的手中。在借款人打印出贷款合同后，需要亲自签署合同，银行会留一份副本，之后银行会将原件收回。合同签署完毕后，银行会将贷款发放到到借款人指定的账户中，同时，银行也会将权利与责任转让给借款人。
3、所谓银行下户其实就是银行的人员到借款人的房屋进行现场勘察，看看房屋的数量及质量是否与借款时说明的一样，同时，还要拍摄一些照片，作为放款依据之一，正常情况下，除非房屋面积与价格有变动，否则银行不会再对房子进行勘察。
4、如果贷款人在贷款期间无法取得房产的他项权证，或是由于其他原因，贷款人不能按时归还贷款，银行可以依照房款的30%用于回购所购买的房屋，如果超过三十日还未将房款付给银行，银行有权利将房屋售出，用来清偿贷款。
5、在贷款审批期间，如果贷款人由于特殊情况将房产证抵押给银行作为贷款的担保，待贷款批准后，应尽快的将房产证从银行取出。
6、在还款期内，如果贷款人因为特殊情况不能按时还款，可向银行说明情况，银行会酌情考虑延长还款期限。