什么是假按揭住房贷款？
所谓假按揭，指不具有真实购房意思的房地产开发企业、购房人、相关单位或者个人以非法占有为目的，利用银行贷款购买住房，诈骗银行贷款的行为。
一般有四种情况。
一是开发商为套用资全，让单位员工或他人假扮购房人，向银行申请商品房贷款，而购房人无须支付房款及还贷，实际上是房地产开发商借用购房人的名义进行套用资全。
二是开发商利用假的首期购房款，以不符合个人住房按揭贷款的购房人名义进行按揭贷款，诱使不知内情的银行上当。
三是借款人因无法获得借款，找人假扮其购房人，向银行申请个人住房贷款，套取银行资全。
四是开发企业或其职员，伙同中介服务机构和个别人士，将虚假或伪造的个人住房贷款申请资料提交银行，骗取银行按揭贷款。