哪些贷款不能贷?

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1、不能随便贷的公积金贷款。不少人因为公积金贷款额度限制、不能跨地使用等原因,放弃通过公积金贷款买房,转而申请商业贷款。那么,哪种人能使用公积金贷款呢?一般需要连续缴纳公积金6个月以上且当前还在缴纳。值得注意的是,有些用人单位为职工缴纳了住房公积金,但是“断缴”,或者“补缴”,都会视为“未按时、足额缴存”住房公积金,职工个人在此期间不能申请住房公积金贷款。同时,还必须在法定退休年龄内。

2、不能随便贷的信用贷款。办理信用贷款,只要个人有稳定的工作和还贷能力,无不良的信用记录,就能申请贷款,不需要担保和抵押。不过,申请信用贷款的客户必须满足“三有”原则:有固定的职业和工作单位,有稳定的收入来源或者有具有价值的资产,有按时、按量还清贷款本息的能力。

3、不能随便贷的抵押贷款。抵押贷款适用人群很广,只要能提供银行认可的合法、有效、可执行的质物或抵押物,并能办理登记、公证等相应手续,就可以申请抵押贷款。抵押品可以是房地产、汽车,也可以是国家债券、银行票据、企业债券等财产,一般可贷房屋评估价值的7成,汽车8成,国债、银行存单、企业债券9成。

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