为什么贷款都扣点数？
扣点数主要是用于支付银行的评估费、保险费、担保费、公证费等费用。一般银行都是大而全的公司，所以大部分业务都可以在公司内部办理，所以这部分的扣点数会低一点。如果借款人办理的业务，需要其它第三方机构来提供相关服务，因为支付第三方机构的服务费，所以这部分的扣点数就会高一点。当然贷款扣点数，只要银行、借款人、担保人协商好了，都可以做。
需要提醒大家的是，贷款扣点数是没有标准的，基本上都是要由借款人跟银行具体商量的。如果说银行贷款扣点数过高，可以到其它银行继续申请。
除此之外，办理银行住房贷款所需时间：
如果是纯公积金或组合贷款，提前还款的扣点数在3%--5%左右。公积金贷款扣点数高，是因为住房公积金中心的特殊性决定的。另外不同城市，不同住房公积金中心扣点数也高低不一。
如果是纯商贷，提前还款的扣点数在1%--3%左右。银行商贷扣点数相对低，是因为商贷利率较高，借款人提前还款的行为对银行造成的利息损失较大。