批准拨用可以贷款吗?

谭超行谭超行最佳答案最佳答案

按照土地管理法的规定,农村村民住宅用地,经乡级人民政府审核后由县级人民政府批准,涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。因此,宅基地的使用权归于本农村集体经济组织的农民,宅基地的申请原则上一个农户只能申请一处宅基地,且其宅基地的面积应不得超过省级规定标准。

根据担保法的规定,宅基地使用权不得抵押。因此,以宅基地作为贷款担保是不合法的,即使双方达成合意,也会因违反法律的强制性规定而归于无效。但是,如果以利用宅基地建筑的房屋所有权做抵押,只要抵押合同经过县级以上地方人民政府房屋土地行政主管部门的审核,就是合法有效的。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!