商业贷款查的严吗？
商业贷款是个人向银行提供的贷款，由于没有政策性补贴，所需支付的利率高于住房公积金贷款利率。但是，由于申请限制较小，贷款人可以根据自己需要申请贷款的额度和时长。一般来说，如果是首次申请商业贷款买房，贷款额度一般是房屋总金额的70%，贷款最长付款期限是30年。如果是多次申请的，贷款额度一般是房屋总金额的50%，贷款最长付款期限是20年。
商业贷款审核主要是以下几方面：
1、年龄审核，贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁；
2、收入审核，申请人的收入月供比需低于50%才可放款；
3、支付能力审核，商业贷款需首套首贷支付三成，若是其它情况则需支付四成作为首付款；
4、信用审核，银行会审核申请人此前的信贷记录、信用状况，若出现过多次逾期行为，则会被拒贷。