常州贷款利率有上调吗？
近期部分城市个人住房贷款利率确实出现上升情况。对此，人民银行相关负责人今天首次回应了上调背后的原因，并传递了未来工作的相关思路。
该负责人表示，贷款利率水平由商业银行按照“房贷市场报价利率+基点”形成机制自主决策，执行的贷款利率水平高低主要由当地当地信贷市场供求、基准利率及各银行的利率定价策略决定等多方面因素决定。
对于接下来是否会针对不同城市采取不同利率，该负责人认为，我国房贷政策的统一性应总体保持，在此基础上，商业银行根据各地各银行情况，在利率区间内自主确定实际的执行利率水平。“央行将按照‘因城施策’基本原则，指导金融机构结合所在地的实际，高效满足当地有刚性和改善需求的购房群体的合理的住房信贷需求。”
事实上，2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革，房贷利率采用贷款市场报价利率（LPR）定价机制，各银行结合客户商业信用状况、还款能力、抵押物状况以及当地住房信贷政策差异等，自主决定按揭贷款执行利率。
根据央行最新发布的2021年第四季度中国央行问卷调查结果，对下个季度，有超过20%的居民预期房价会上涨，有近60%的居民认为未来一季房价“基本不变”，预期房价下跌和“看不准”的居民占比分别为24.1%和8.2%。