王健林会投资天津哪?

湛兆辉湛兆辉最佳答案最佳答案

我举一些例子,比如他曾经收购美国传奇足球俱乐部,洛杉矶银河;再比如他在广州收购了一家球队并命名为大连超越;之前他还想把西班牙人收入囊中(后来失败)。所以其实王健林的眼光是很高的,他不是那种只会拿钱砸人的主儿,他的资金投入都是有明确的目标和用途的——建万达公园、建万达广场、买体育运动队等等。

现在的问题是,王健林在天津有没有这样清晰目标呢?或者说有没有这样一个规划呢?有的话又会是什么呢? 首先我们可以肯定的是,以王健林的财力要想搞房地产开发是轻而易举的事情(甚至比做酒店要容易很多),因为他根本不需要操心土地批文和拆迁问题——政府会帮他搞定一切,甚至包括贷款。

但是问题是天津现有的地块价值已经远远比不上过去,而且可供开发的土地也少之又少。毕竟天津这几年扩张的主要方向在滨海新区。所以如果王健林继续从事房地产开发的话,我觉得最大的可能还是旧城改造方面,比如拆迁还给居民新房或者给予补偿让居民搬去别处居住然后开发这片土地。

当然,也有可能他是看上了哪个地块的未来发展潜力,比如生态城或者滨海高铁站附近,只不过目前看起来买入价格会比较合算。 另外就是教育医疗方面的投资。最近天津在教育上面亏了老大一笔钱,如果王健林有这个意图的话,倒是能够理解。

不过教育投资需要考虑的问题很多也很复杂,不是像房地产那样简单,我觉得成功的可能性不大。 最后,我想说说体育中心这块地。我认为可能性也是有的,因为体育领域是一个相对比较小的市场,很难诞生巨大的企业,因此比较容易控制。而且打造体育中心项目对地方经济的带动效应也比较明显。

只是这样一来就要跟体坛打交道了……不知道王健林是否愿意跟体坛谈合作?毕竟上次跟申花合作那件事,被传得沸沸扬扬,对万达的口碑影响不好。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!