山东银座有贷款业务吗?
谢邀! 这个问题问得真是时候,昨天刚去山东银座商场考察完项目,准备在济南开第二个店。先说答案再叙述原因 答案是:有贷款产品,但是不对私(只对企业),而且门槛非常高——对融资方的要求是山东省内注册成立且经营两年以上的企业,近两年的年度财务报表不能亏损,且资产负债率不能超过70%;单笔融资额度不超过150万元人民币,每年收取2%的融资服务费,提前还款或者逾期还款都需要缴纳3%的违约金。
为什么需要这么高的门槛呢? 银座的定位是中高档商品零售,所以受经济影响相对较小,在金融危机和贸易战的情况下依然保持盈利状态并在全国不断扩展店铺数量。同时由于银座的定位和品牌影响力,吸引了很多优秀品牌的加盟,目前已经有600多个品牌入驻。因为品牌多、品类全、档次高,所以消费者经常能在银座买到物美价廉的商品。
对于商家来说,这样的购物体验当然是乐此不疲的,所以商家的进场费(相当于百货大楼的“租金”吧)虽然高于其他商场,但依然如火如荼。 所以从商家角度看,银座的贷款产品当然是有需求的人群,即那些资金流稳定、现金流健康的企业。
至于为什么是对公不对私,一方面是因为公司法的规定,另一方面也是因为私人客户的理财意识很强,不会把全部的资金存在一个篮子里面,而是通过购买不同的理财产品实现资产的均衡配置。比如同样是买手表,有的人可能去万国表店刷卡消费,有的人可能会去奥特莱斯购买奢侈品,还有的人会选择去海淘网购,其实都是在做同一件事——理财。所以对私的贷款产品银行是不会做的,毕竟风险太大。