贷款时的本息是什么?
在申请贷款时,银行会要求借款人填写一份《个人信用贷款申请书》。在《个人信用贷款申请书》中,需要明确具体的贷款金额、期限、用途及还款方式,同时,还必须书面承诺遵守相应的贷款条件和担保条件,并签章确认。
作为重要的贷款条件之一,借款人的收入情况直接影响着其可以获得贷款的金额。一般而言,银行会根据借款人的学历、工作性质、职务、工作年限、婚姻状况以及当地生活水平、实际情况等不同情况,结合贷款的期限、用途、归还能力、担保条件等因素,综合确定其每月的还款金额,包括每月需归还的贷款本金及利息。因银行对个人贷款的月还款额有最高限定,而所贷款项又往往超过一定的数额,故银行需将贷款每月应归还的本金及利息分别列示,即本金部分按固定金额按月归还,而应支付的利息则随实际占用贷款期限的缩短而减少。
由于月还款额的计算办法较多,贷款人难免会感到复杂。其实,按形态划分,每月的还款额一般可分为三种情况:现金还款、扣减存款账户或扣减专用账户。按归还对象划分,每月的还款额又可以分为现金还款、支付本人账户或支付第三方账户。
按所归还款项的含义划分,现金还款、归还本金;现金还款、支付全部应还利息;扣减存款账户金额、归还本金;扣减存款账户金额、支付全部应还利息;支付本人账户、归还本金;支付本人账户、支付全部应还利息等。在实际操作中,每月归还贷款时,银行往往会告知贷款人当前帐户内资金不足以归还本月应还贷款,需将多少元资金存入其结算帐户内(一般自扣贷款每月须事先在专设帐户内存足本月还款额度,如有剩余款项,银行将不计付利息)。由于贷款所归还的款项中除了本金,还有一大部分是利息,因而每月月还款额的测算,对贷款人来说是较为复杂的。