房租应该按股份比例分摊吗?

郑鸿韬郑鸿韬最佳答案最佳答案

一起合作开公司,难免会遇到一些矛盾,譬如共同承担房租费用。那么房租应该按股份比例分摊吗?

房租按股份比例分摊是可以的,最好协商好,有协议约定。

房屋租赁合同是出租人与承租人双方协商一致的结果,承租的房屋,必须是出租人的合法所得,双方应当签订书面房屋租赁合同,房屋租赁合同的内容应包括:

1、当事人姓名或者名称和住所。

2、房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备状况。

3、租金及支付方式。

4、房屋租赁的用途。

5、房屋租赁期限。

6、房屋修缮责任。

7、转租的约定。

8、解除合同的条件。

9、违约责任。

10、争议的解决方式。

11、当事人约定的其他事项。

房屋租赁合同生效后,双方就解除房屋租赁合同的赔偿问题没有约定或没作明确约定的,双方可协议处理,如双方不能协议解决的,可向人民法院起诉处理,由人民法院依法判决。

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