房租应该按股份比例分摊吗?
一起合作开公司,难免会遇到一些矛盾,譬如共同承担房租费用。那么房租应该按股份比例分摊吗?
房租按股份比例分摊是可以的,最好协商好,有协议约定。
房屋租赁合同是出租人与承租人双方协商一致的结果,承租的房屋,必须是出租人的合法所得,双方应当签订书面房屋租赁合同,房屋租赁合同的内容应包括:
1、当事人姓名或者名称和住所。
2、房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备状况。
3、租金及支付方式。
4、房屋租赁的用途。
5、房屋租赁期限。
6、房屋修缮责任。
7、转租的约定。
8、解除合同的条件。
9、违约责任。
10、争议的解决方式。
11、当事人约定的其他事项。
房屋租赁合同生效后,双方就解除房屋租赁合同的赔偿问题没有约定或没作明确约定的,双方可协议处理,如双方不能协议解决的,可向人民法院起诉处理,由人民法院依法判决。