银行贷款到期时怎么办？
银行贷款没有还清之前，银行会把房子放在监管状态，产权证会被放在银行。贷款人需要还清贷款才可以提出申请。申请解除房子的监管，然后就可以拿回产权证了。房屋贷款，也称为按揭，有等额本息和等额本金两种归还贷款本金的方式。如果想提前还款，最好去银行咨询一下哪种方式更划算。房子只还清了贷款，产权证还是在银行手里，需要签订解付款合同。办理完手续，大约3个工作日后就可以去银行领取房产证。
个人房屋贷款条件
1.申请人为具有完全民事行为能力的自然人。
2.有固定和详细的住址。
3.有稳定的经济收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
4.有合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
5、有所购(建造、大修)住房全部价款%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。
7、贷款行规定的其他条件。