装资产需要什么手续?
装资产需要的手续
1、申请人提交产权转移所涉及的有关文件及申报表;
2、房地产测绘部门根据申请人提供的材料现场勘查,核实测绘数据;
3、税务机关核实该产权转移的有关情况;(3个工作日内完成)
4、缴纳税费及相关费用;
5、产权转移双方在《房地产权证》上盖章,移交房地产权利人。
房屋过户流程:
一、受理:
买卖双方在正式办理立契手续之前,通过协商在存量房买卖合同上签字盖章。
二、交税:
税费的构成是评估费、契税、印花税。评估费由房地产评估机构征收。注意:交易手续费、产权证工本费由产权处收取、测绘费由房管局的房地测绘所收取这些必须先交再开据收据才能在立契过程中使用。
三、物业交割:
主要是水、电等费用结算。
四、产权登记:
经过挂牌审核通过后,发放产权证。
五、立契:
交易双方在房地产交易管理部门大厅的立契窗口办理。