贷款存在什么风险？
存在以下风险：
1、挪用风险。很多申请住房公积金贷款的市民，往往都会将所购房产用来进行租房等营利性活动，这就有将公积金贷款资金挪作他用的用意。而出租房产获得的租金收益和所支付的借款利息之间的差额，将直接用于弥补借款人的月供款项，这也就间接的形成了银行风险。
2、还款风险。很多公积金贷款的申请者，在申请贷款时，其实际收入均存在虚报。而银行在核实借款人公积金缴存基数及实际汇缴金额并计算月供款，与实际支付能力存在很大差距。由此就直接产生了月供方面的还款能力风险。
3、抵押风险。目前，住房公积金贷款的房产抵押，只需委托房管部门出具房产抵押注记，无需进行实际登记。根据我国《担保法》规定，房产抵押不办理抵押登记不生效，也未发生对抗第三人的效力。由于房管部门出具的房产抵押注记不具有抵押登记的效力，因此这种做法也存在很大的法律风险。