贷款利率什么条件打折？
为了更有效的防控风险，如今银行、公积金中心等房屋贷款机构在办理贷款时，为了更有效的管控风险，对房屋贷款利率的制定也进行了规范。一般来说，房屋贷款利率一般在基准利率的1.1倍（上浮10%）以内调整，也就是说，房屋贷款利率最低可为基准利率的0.7倍（下浮30%），根据借款人收入、信用、年龄等情况综合考量确定。
符合下述任意一项条件的，住房贷款的利率可享受7折优惠：
（1）拥有优良的资质（公务员和事业单位员工、银行员工等）且首次申请住房贷款的；
（2）申请贷款前已拥有对应楼盘的20%以上购房款的存款证明且首次申请住房贷款的（存款证明需保存至贷款审批通过）；
（3）在对应银行存有10万以上长期储蓄且首次申请住房贷款的；
（4）通过银行的直客式办理贷款业务的，且符合上述任意一项条件；
（5）通过银行的社区支行办理贷款业务的，且符合上述任意一项条件。