贷款合同购房合同吗？
合同本身是一种双方约定俗成的行为，本身就有一定的局限性，并不能完全限制开发商的行为，所以需要消费者在签合同的时候学会应用法律知识去规避条款中暗藏的风险。如果买房人不注意相关条款可能给自身带来严重的损失，所以最好在签订合同时最好请律师审查。
一般我们所讲的购房合同是房屋买卖合同，而贷款合同是借款人与贷款人就房屋贷款所签订的合同。这两种合同并无主从关系，但在履行过程中后合同的履行是前合同履行的前提条件。购房人一般在支付首付款后会向银行申请购房贷款，但购房贷款一般会因为开发商资质、购房人的收入、还款能力、信用度等多方面的原因被银行否决，这样就会导致购房人无法取得贷款从而导致购房合同无法履行。
一般双方无法协商一致时就会解除购房合同，但对于已经支付的房款及首付款等款项也会产生争议。在实践中一般认为除非双方有明确约定或者由于卖方原因导致不能办理购房贷款的，买房人不履行购房合同应按照违约责任条款来承担违约责任。