全款房抵押贷款能多少？
以全款房作抵押，能贷到多少钱，一般有以下几个因素决定。
一、当地政策：不同地区、不同的放款机构，对于全款房抵押的最高成数要求不同，一般情况下，住宅最高能贷七成，商住房能贷五成，工业厂房能贷四成。
二、房子的建成年代：房龄太高，即使能办理抵押贷款，所能申请的额度也会比较低，通常超过20年的老破小，是不能办理贷款的。
三、房子的使用性质：可用来抵押贷款的全款房，一般为住宅、商住房、办公房、厂房，而商铺、公寓、小产证、类住宅只能在上海、广州、深圳等发达城市办理按揭贷款。
四、申请人资质：虽然全款房价抵押贷款比较容易，但是也要看申请人的资质，因为每个平台对于性别、年龄、户籍等方面要求不同，假如申请人资质不太好的话，所能申请到的额度以及期限不会太优厚。
总的来说全款房能贷多少，还是要以实际审批后的额度为准，以上只是一种预估。