理论上说，所有能买入并持有的资产都可以用来进行资产配置和投资。但为什么很多人还是只懂得买股票、房产和债券呢？这是因为这些资产是在一、二、三线城市中比较容易买入并持有（或实现低门槛买入）的资产类型。 那到底什么才算好资产呢？
现在土地证是很多人拥有的一个重要的一个证书，如果是城市里面的土地，一般都会有一种证来证明你的土地的所有权属于你，那么如果你有了这个土地证，你能不能把它拿来作为抵押贷款？毕竟有时候我们贷款的话，是有很多人没有东西去抵押的，那么如果说以土地证为抵押物的话，能不能够去进行贷款呢？答案是不可能的，为什么呢？