上海你究竟被谁抛弃?
1.上海的GDP是2017年最高的,比北京高出了35%,比广州和深圳都高出一倍以上; 2.2018年上半年上海的人均GDP也是全国最高的,达到19万人民币(合美国人平均收入的1/4左右),超过北京、广州和深圳等城市的上半年人均GDP总和还要多; 3.2016年上海的人口出生率只有7.6‰,低于北京的9.45‰,但明显高于广州的5.6‰和深圳的4.6‰。这意味着上海人口自然增长率是负值——这在中国内地是非常罕见的。 以上都是客观数据,这些数据表明上海在近几年的经济发展中实现了“三个唯一”:唯一GDP最高,唯一人均最高,唯一人口自然增长率最低。
然而上海市政府还是感到压力很大,因为按照当前趋势,到2020年上海人口总量可能降到2500万,到2025年降落到2400万左右。于是从去年开始,上海的房价开始大幅度上涨,如今已经涨到了令人发指的程度。 为了控制房价,上海市政府最近下了铁命令:今后各种福利分房、廉租房、限价房都将全部取消!凡是新申请的住房,一律100%产权,全部按市场价出售! 这下子上海楼市终于被救回来了吗? ——其实也并没有。现在上海的新房价格仍然高达每平米4-5万元,普通市民根本买不起。