抵押贷款如何识破骗局？
1、查询征信报告； 去人民银行的官网，注册账号，就可以看到个人信用报告，记得一天查一次，因为每次查询都会显示在报告中（尤其是最近2年的），如果查询次数太多的话，金融机构会认为你很缺钱，风险大。当然，如果有机构给你放款，查询也是可以的。 但是切记：不要经常去点查询，银行每次审核都会看你的征信报告的，多一次记录就多一份风险。
2、找专业的人帮你做贷款规划； 找到你所在地的分公司，告知对方你的具体条件，让专业的人帮你规划一下，应该怎么做利率更低——毕竟，同样的贷款需求，有的人能拿到3厘6，有人却只能拿4厘6。原因就在于贷款方案不同造成的。
3、实地调查公司情况； 千万不要觉得公司注册好了就万事大吉了，一定一定要实地看看公司的情况！如果可能的话，看看公司的经营情况（看经营情况千万不要只看他是不是有营业执照而有误认为其在营业啊）； 如果不放心的话，可以让律师去调查一下。
4、签订借款合同要仔细； 在签订合同的时候，一定要仔细检查每一条条款，尤其是金额、期限、利率、还款方式、担保物等信息。
5、办理抵押登记手续； 办理抵押登记时，需要提交很多的资料，这个时候要注意这些资料的真实性与完整性。