银行房屋贷款多久放款?
现在社会买房是人生中的一大事情了,如果买了房就要对房子进行装修,没装修还好,万一装修了,那就痛苦了。装修的时候各种问题,各种麻烦。有的人就很想知道,要是想在国内银行进行房屋贷款的话,一般需要多久才能放款呢?下面我们去看看其中的有关规定。
一、想在国内银行房屋贷款多久才能放款?
银行放款会依据您的个人情况,如个人收入,婚姻状况,家庭人口等具体情况由银行综合评估,放款时间您可详细咨询贷款经办行。因为经办行收到贷款申请后,会先审核贷款资料是否齐全并予以受理,之后要做调查,评估贷款房屋的价值,审批通过后,才报送银行放款。大概需要15-30个工作日放款。具体放款时间您的贷款经办行会告知。
小编的观点:其实一般的房屋买卖交易的流程中,贷款这一步基本都会比较麻烦,也比较浪费时间。买房屋的人要贷款,那么就需要先去银行申请,然后银行方面批不批复又是未知数。需要审核的东西又多,时间方面基本就不能保证,所以,这个房屋贷款要多久才能放款,这个估计谁都不好说。
二、房屋贷款办理需要哪些步骤呢?
1、提交书面无房状、个人身份证、户口本、结婚照、收入证明、居住证明或暂住证明等相关资料。
2、银行对提交的资料进行初审,申请人到银行进行面谈,签署相关贷款文件,银行填写个人信贷业务表并递交相关部门。
3、分行评级、审批、银行出具《按揭贷款函》。
4、购房者持《按揭贷款函》与小额贷款公司签订借款协议书。
5、银行放款,贷款本息按月归还,房产抵押登记手续。
小编的观点:其实这个就是整个房屋贷款的大事了,整个流程其实不复杂,也不繁杂,只是需要提交很多次的资料,跑很多趟,所以会让人觉得麻烦,但是没办法,你想买房屋,那就是必要的流程。