房贷能贷款多少年？
现在许多的人买房，面对的高房价一般都是首付，然后剩下的房贷，那么房贷能够贷款多长时间呢？ 最近有新闻说可以贷款30年，但是也有说不能贷款30年的。那么到底能贷多少年呢？今天小编就带大家看看房贷能贷多少年。
一般情况下，个人住房商业贷款最长年限不超过30年。住房公积金贷款是根据住房公积金制度相关规定，借出资金给参与住房公积金制度的个人用于购买、建造、翻建、大修特定的住房。贷款期限职工新建住房的贷款期限最长不超过30年，且有合同规定的归还期限；职工再婚的，其住房公积金由原单位缴存并迁移至现单位后，一般可继续沿用原来的贷款期限。但是实际贷款期限由贷款银行、借款人双方根据借款人的职业收入与偿债能力等因素协商确定，最长不得超过3年。
如果买房的朋友经济非常富裕，然后手里头也有闲钱，那么可以选择一次性付清。如果手头资金不宽裕，但是又想买这套房子，那么就可以选择贷款，而且现在银行的贷款打折还是挺便宜的。不过小编建议大家还是理性消费，如果暂时不用买房的话，还是先将资金存起来比较好。虽然银行的钱是借来用的，但是还是要遵守贷款规定，不能恶意拖欠，否则产生的不良信用记录会影响你以后的生活。
但是最近银行利率不断上浮，现在很多地方的银行已经停止了下来，那么以后贷款购房会更加的艰难，首付比例，贷款年限都会上调的。当然房贷利率也会上浮。所以小编建议大家有购房计划的话赶紧行动起来，及时了解最新的房贷政策和购房优惠。这样就能用尽量少的首付款，贷尽量长的年限了。这样还款压力就减少了许多呢。