能不能多交首付少贷款?

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多交首付少贷款,固然能减少利息支出、减轻月供压力,但不能简单地就此认为这样做划算。因为首付的来源主要是家庭的存款,在交了首付之后,存款除了在银行里获取微薄的利息收入之外,基本不会创造更多的财富价值。如果多付首付的钱超过自己可承担的范围,那么就会影响到家庭日常生活的正常开支和投资计划。

一般说来,如果家庭收入比较宽裕,可以选择多付首付减少月供压力,同时还可以将余下的钱放在其他增值性更好的渠道进行投资,以分散风险。如果家庭收入有限,可以考虑少付首付减少压力,但相应的,就要选择适合自己经济能力的住房,同时要尽量减少月供之外的非必需开支。

首付款与月供的负担总和以30%比较合适,最多不超过40%。如果超过40%即视为过重,需要相应调整。因此,是否多付首付,应视个人情况而定。

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