北京房地产股票有哪些？
01.京投发展 京投公司下属唯一上市公司，以“轨道+地产”为主营业务，开发模式主要是通过受让土地、资金和设计等资源的方式参与地铁上盖项目的开发建设，目前业务主要集中在京津冀地区，在北京、北京西郊线、石景山苹果园地铁站等地开发了多个项目；
京投公司是北京市国资委旗下公司，持股比例为53%，央企中国铁建的子公司中铁投资排名第三，二者合计持有其83.47%的股份；
2021年半年报显示京投发展的营收主要来自物业租赁及管理、销售物业收入以及土地收储收益，分别占营收比重的66.95%、19.59%以及13.46%。
2021年上半年实现营业收入约为21亿元，同比下降3.83%，归母净利润为-1.68亿元，亏损幅度进一步扩大。根据其三季报数据，前三季度业绩仍然亏损中，累计归母亏损达9亿-9.5亿元的水平，主要原因是存货跌价准备增加所致。 由于当前股价较低，且估值处于历史低位，建议保持关注。
02.首创置业 首创集团是北京本土房企中的“老大哥”，首创置业则是首创集团旗下唯一的A股平台，在行业里比较独特的是，它的主营业务并不只限于房地产开发和销售，还涉及物业服务、资产管理等业务；
目前公司的业务布局重点仍是在一二线城市及周边的区域性中心城市，聚焦京津冀、长三角、中南与西南四大区域，其中北京地区的项目占比达到了一半以上；
去年开始，首创置业启动战略转型，明确将“住宅+商业+养老+城市更新+资本运营”作为未来发展方向，并计划在三年内完成战略转型； 目前首置仍处于战略调整期，截至今年前三季度，公司营收和利润均出现双降态势，营业总收约50亿元，同比下滑了五成之多，归属母公司股东净亏损扩大至24.24亿元。 不过从股价来看，自2021年以来就进入了持续上涨的通道之中，近一年来涨幅高达两倍多，市值已超过400亿港元，可见市场对其前景预期还是比较乐观的。
03.金融街 北京第二大房地产企业，也是全国少有的纯国资背景的企业之一；
金融街于1994年成立，最早是依托西城区国有资产经营管理中心这一核心资本，进行西城区的棚户区改造项目；
随着企业不断扩张和发展，逐渐形成了“一轴两带多点”的产业格局，“一轴”主要是指城市发展的主轴线，即长安街沿线，“两带”则指东西两侧的城市功能扩展带，“多点”指的是各重点区域的发展节点。 截至今年三季度末，公司营收达到100.7亿，同比增长127.28%，归属于股东的净利润也增长了近六成； 根据2021年报数据来看，其在手可售面积超千平方米，待开发土地储备有超百万平米，足以支撑未来几年的发展，此外公司还有部分自持商业资产，未来也有望进一步变现。 从财务指标上看，公司现金流情况良好，负债率保持在合理范围内，经营性现金流更是连续多年为正，整体风险较小，适合中长期持有。