上市房地产企业有哪些？
根据各券商最新统计，A股共有18家房地产上市公司获得了券商的“买入”评级 其中，万科位列第一，被看好原因包括：地产行业竞争格局优化，公司作为龙头将受益；拿地优势明显，融资成本有望继续下降等等 获多家机构“买入”评级的还有保利发展、新城控股和招商蛇口等6家公司。 目前，A股市场仍有40余家房企尚未披露2021年业绩，在整体盈利向好的背景下，预计大部分企业年报表现将会不错 在港股市场，目前也有多家房地产开发企业发布了预期盈利预告或报告。
其中，融信中国预计2021年实现归母净利润不少于35亿元，同比增长约35%； 佳源国际预计2021年度归属于公司的经审核纯利较2020年同期增加不低于70%； 德信中国预计2021年度归属母公司股东的净利润将不低于2.9亿元，同比增幅不低于70% 对于股价上涨，部分券商指出，近期中央经济工作会议部署加大力度稳住经济基本盘，政策边际宽松态势延续，金融监管基调从“防风险”转向“稳杠杆”，房地产行业迎来基本面与情绪面共振
不过，也有券商认为，当前板块估值虽然处于历史低位，但考虑行业销售回暖及现金流情况，板块股价大概率继续震荡上行，推荐确定性更高的龙头标的，如万科A、金地集团、保利发展和招商蛇口等 有专家分析，目前房地产市场面临的需求侧变化来自于政策环境的变化，包括房贷放款速度、利率水平，以及各地因城施策所释放的信号。这些因素将直接影响消费者心态，进而改变消费行为。
中国房地产行业上市公司大致可以分为以下四类，第一类是以中华企业为代表的、以老国有企业为基础发展起来的房地产公司；第二类是以宝安为代表的多元化发展的企业；第三类是以深万科为代表的新的房地产专业公司；第四类是以浦东金桥为代表，以开发工业园区为主的专业公司。以下列举的是中国主要的上市房地产企业集团。
1、万科企业股份有限公司，深圳万科企业股份有限公司，简称万科，于1984年成立，1988年进入房地产行业。1991年，万科作为中国首家专业化的住宅地产开发商在深圳上市（证券简称万科a，证券代码000002，万科企业股份有限公司）。经过28年的发展，目前已经成为中国最大的住宅开发企业。据2012万科年报，2012年全年实现销售面积1224.5万平方米，销售金额1280亿元。连续第十一年位列中国房地产百强企业第一位。公司主要涉足住宅、商业、产业、度假四大领域，致力于做最具竞争能力的中国企业，成为中国最受尊重的公司。
2、合生创展集团有限公司，合生创展集团有限公司，是香港一家大型综合性房地产上市公司，1992年创立于北京。自1995年起合生创展开始在香港及美国上市。是一家国际知名、中国最大的综合投资型企业集团之一。合生创展于1995年2月成功在香港上市，同年被纳入恒生指数成分股。
3、富力地产股份有限公司，富力地产集团总部位于广州，是一家以房地产开发为主营业务，在香港联交所主板上市的大型企业集团，曾为恒生指数成份股。公司分别于北京、天津、沈阳、济南、上海、南京、杭州、西安、成都、海南等全国核心城市投资兴业。发展策略以一线及二线省会城市为主。2005年初，富力地产成功在联交所主板上市（股份编号：2777），成为首家在香港上市的中国内房股。2010年，集团合同销售金额达309亿元，首次进入行业前几位。
4、中信泰富有限公司，中信泰富有限公司于1983年7月在香港成立，是中信集团旗下的海外分支机构和境外业务窗口。于1985年6月26日，中信泰富有限公司成功在香港联合交易所上市（股份代号：00267）。1994年5月，公司被恒生指数公司选为恒生指数成份股之一。
5、中国海外发展有限公司是中国建筑工程（集团）有限公司的控股子公司，是一家在香港和中国内地上市的大型综合性公司，在香港和大中华地区从事物业发展、投资、管理及专业顾问服务和建筑业务，公司股票于1992年在香港联交所挂牌交易。截至2010年9月30日，公司总资产为1292.25亿元人民币，净资产达376.92亿元人民币。
6、恒隆地产有限公司，于1992年在香港发展，后于1993年在香港联交所挂牌交易。2008年位列香港恒生指数成份股之一。业务在香港及长三角地区从事大型商业及住宅项目。恒隆地产有限公司作为香港新世界集团成员之一，于2004年，被全国妇联评为“内地最具社会责任感港资企业”。2006年被联合国环境规划署/全球领导委员会评为“最具环保精神企业”。2006-2007年度获“亚太区企业管治卓越大奖”。
7、雅居乐地产控股有限公司，雅居乐集团控股有限公司是一家以房地产为主的港股上市公司。雅居乐的业务主要为物业发展，同时亦有部分业务从事物业管理及酒店管理。雅居乐物业发展业务主要在中国进行。2005年12月， 雅居乐成功在香港联交所上市，并于2007年入选为恒生综合指数成分股。
8、中国金茂控股集团有限公司，中国金茂控股集团有限公司（简称中国金茂，及其附属公司）总部设在北京，是多元业务投资控股有限公司。中国金茂以城市综合开发为主业，坚持“以核心城市圈为战略重点，以城市核心区域和核心项目为选择标准的双核战略”，提供全方位的高品质房地产综合服务。2006年金茂地产在香港联交所成功挂牌上市。
9、大连万达商业地产股份有限公司，万达集团的核心产业。万达商业先后完成三次战略调整，2001年前以住宅为主，2001-2005年以商业地产与住宅并重。公司总部设于大连，在北京、上海、广州、成都、武汉、苏州等地设有区域
