信托基金类产品有哪些?

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根据国内现行的行业监管框架,我国信托业的财产管理业务主要包括资产证券化信托、房地产信托、金融信托和公益性信托四大类(《中国信托业发展战略研究》)。 1. 资金信托:是指受托人委托他人进行的投资行为。

根据《信托公司管理办法》的规定,只有两类机构可以发起设立资金信托计划,具体包括:一是经批准设立的信托投资公司;二是经营下列业务之一的金融机构:(一)贷款;(二)买卖债券;(三)投资于股票、基金的证券投资基金和管理公司;(四)为上述业务的客户办理有关保险以及提供担保等辅助性业务。

2. 资产证券化信托:是指由受托人组织成立信托计划,并将信托计划在法律意义上所有权转移至项目公司,通过项目公司运作将特定非流动资产或财产组合以证券化的方法将融资与还款方式标准化,在金融市场上发行实现融资的信托业务。

3. 房地产信托:指受托人组织成立信托计划,以购置房产为目的,运用信托贷款方式,将信托计划在法律上所有权属转移至借款人,并由借款人对信托计划承担相应还本付息义务的信托业务。

4. 公益信托:是为了实现社会公益目的而成立的集合资金信托计划。它区别于以上三种信托的主要特点是“受益对象的非特定”以及“受益范围的地域性或行业性限制”,而且,从性质上讲,公益信托应属于慈善事业的一种形式。

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