工业投资如何计算?

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工业项目成本计算: 一个完整的工业项目投资计算,应包括固定资产投资和流动资金两部分 其中: (一)、固定资产投资估算 投资项目建成投产后,需要投入的建筑物、设备等固定资产的价值,称为固定资产投资。其价值构成主要有:建设投资;铺底流动资金。

1.建设投资 主要包括项目用地费、房屋建筑费用、配套基础设施费、预备费、融资成本、建设期利息、相关税费、设计费、工程管理费等。

2.铺底流动资金 也称营业基金或业务经营基金,是指在投资项目投入使用后,为保证企业正常生产经营而必需的流动资金。它和固定资产投资一样,在投入运营后的一个经营周期内(一般是五年)分次投入。 如果投资项目建成后不再需要更多的流动资金,则说明该项目没有达到经济规模,需要进一步投资的地方还有很多,这时就不能启动这个项目。反之,如果项目建成后比原计划多出了很大的铺底流动资金需求,则表明该项目投资的必要程度较低,可以继续减少投资额度甚至终止项目的建设。

(二)、流动资金估算 流动资金是企业在生产经营过程中占用的一笔资金,按其所具有的性质不同可分为营运资金和非营运资金两大类。这里所讲的流动资金是指用于生产经营活动的经营性流动资金。它是在经营期内随营业收入的实现而逐渐收回,又随着各项期间费用的支出而陆续消耗的那部分资金。

1.流动资产 指在企业生产经营过程中占用的那部分资金,包括现金及各种存款、应收账款、存货等项目。

2.流动负债 是企业经营活动所产生的债务,包括短期借款、应付票据、应付账款、预收款项等项目。

3.资产负债率 表示项目在运行中可能面临的偿债压力大小,计算公式如下: 注:上述公式中的财务费用,不包括利息支出,因为该部分已计入资金成本。

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