拍照房产证贷款吗？
现在办理房产抵押贷款，大部分是需要提供房本原件的，部分银行会保留房本复印件，但也会备案的；如果客户只有房本复印件，是无法办理抵押贷款的。 而且目前各家商业银行对房产抵押贷款的政策要求不同，有的要求房龄+借款人年龄<65周岁，而有的则要求80岁之前可贷，具体还取决于借款人是第一套房还是第二套。
如果贷款人已经拥有一套住房，再次申请房贷，属于二套住房贷款，比首套利率要高一些。而如果在同一地区，首次买房和二次买房的房贷利率是没有区别的。 但是，如果首次买房是商业贷款，二次买房是公积金贷款，贷款利率则可享受首套房的待遇。
另外，因为公积金贷款利率要比商贷低很多，所以采用这种方式减少利息支出也是挺划算的。当然，前提是借贷人必须符合公积金贷款的条件。 除了以上两点需要注意之外，大家还要牢记，在申办抵押贷款时，银行是会审查借贷人是否具备偿还贷款的能力以及所抵押房屋是否有被处分的可能性等，所以在贷款之前，最好能提前准备好相关的材料。