银行贷款多久开始还贷?
谢邀,这个问题问得真是时候,昨天才帮客户解决了一个类似的问题(客户是国企员工,贷款买房,因为疫情延迟了收房,开发商延迟交房导致他逾期还款被银行罚息300多),所以可以来答一下这个雷。 很多客户对房贷的规则都不是很了解,拿我见过的来说,大部分人的思维都是: “我要买套房子,首付几万块,剩下的房贷” “我要开家小店,钱不够,贷款几千块” 甚至有人贷个款,还要算算利息够不够交房租…… 这些思路都没有错,毕竟我们作为个人,接触到的金融知识、法律文本都是有限且零散的,想用好是非常难的。 但银行的目光可不只是瞄向个体,他们看待借贷关系的时候,是以企业的视角来看待的。 所以,当你选择以企业(法人或股东)身份贷款时,你就需要知道,银行到底在关注什么——是否具备足够的抵押/担保,是否具备充足的流动性资金(用于还款的现金或可以随时变现的资产),还款来源是否有保证,如果还不上,我的第二还款来源是否充足……等等因素。 只有当您的综合资质足以让银行相信,您有能力、有意愿偿还债务时,才会发放贷款给您的企业。 那这里就引申出一个问题:什么样的企业会获得银行的青睐呢? 答案就是:资质优质的企业!哪些属于优质的贷款主体呢?一般来讲,政府平台、国企、上市公司、银行授信良好、资产负债率低(不超过50%)、经营状况良好的企业都是金融机构喜欢的借款主体;反之,一些私人企业、中小型企业、负债率过高(超过70%)的企业则相对难借到款,即便能借,利率也较高。(当然,各地各行的政策会有所不同,以上只是普遍情况下的判断标准,并非绝对)
回到题主的问题,从贷款获批到放款,银行一般需要15-20个工作日,具体以各家银行为准(贷款流程详见下图) 在申请贷款的过程中,贷款审批通过后,银行就会先发放部分额度,叫“贷款核准书”,此时借款人即可使用这部分额度提前消费。等收到银行的放款通知,客户才可以真正拿到合同规定的贷款金额。