北京上海哪个生活成本高?
在上海生活了7年的北京土著来答一发,因为现在在美国工作。 先给出结论,上海的生活成本高于北京。 但考虑到北京是政治中心,各方面条件都比上海强,所以上海人比北京人更努力赚钱(请参考上海房价)。
上海和北京的生活费差不了多少钱,但在上海的社保、公积金缴纳基数要比北京高一些;租房的话,同样地段、同样装修的二手房,北京大概会比上海贵10%左右。 北京的优势在于交通成本低,上海则是生活便利性更高。 如果不考虑买房、买车这些刚性需求的话,在北京生活比在上海生活的开销要少25%左右。如果考虑买车的刚性需求的话,那么在北京生活要比在上海开销要多35%左右。(注:因北京摇号困难且远没上海摇中的频率高,故不考虑摇号问题) 至于为什么北京开销会较少,原因很简单,政策因素。
先说教育,北京有优质的教育资源,但同样面临“择校”的问题。为了不让小孩输在起跑线上,家长们早早就开始准备,花大价钱参加各种补习班、兴趣班。但因为教育资源分配不平衡等问题,北京学校之间的教学水平差异并没有那么大,所以从长远来看,大部分家庭的花销其实都差不多。 上海的教育资源则没有北京这么丰富,因此为了追求更好的教育质量,家长间的竞争压力更大,孩子也要承受更大的学习压力。
再说医疗,这个不用说,肯定是上海三甲医院的医疗水平更高。但北京的医疗资源也不差,而且不用排队(特需门诊除外)。如果是在京居住的外地人,办理一张临时就诊卡就可以享受同等的待遇,非常方便。
最后说住房,这个才是正儿八经花钱的大头。因为要考虑贷款利息和税费等,所以在上海买普通住宅要比在北京买普通住宅支出多30%左右。如果买别墅或者非普宅,差距则高达60%。 所以对于北上广大佬们来说,如果不是出于投资或落户的需要,那么在生活成本上上海其实是略高于北京的。 但话又说回来,在北京有房子的人往往收入也更高,所以综合来看还是北京消费水平稍低一点。