初步设计超投资最多?
1,这个说法没有严格的关系。
2,一个项目的造价,取决于很多因素。比如,地质条件变化多端,有可能会遇到溶洞,可能会遇到塌方,这些都会影响工期和造价;如果施工地点离水源地远,那么供水设备就要买大功率的,造价就会上升;如果是交通不便的偏僻地方,为了运输材料,道路要拓宽,造价也会上升…… 这样的例子举不胜举。
3,在土木工程施工组织设计和土建施工图中都要有详细的工程量计算书,这个计算书上就包括了各种材料的消耗量、人工费、机械使用费、管理费等费用。只有把这些工作做好了,才能确定工程的造价。 如果图纸和计算书经过了相关部门的审查,并且是合法合规的,那么就以此为依据进行报价,这是最低投资的保证。
4,如果业主或监理认为图纸和计算书有问题,或是故意给业主报低造价,以便从中获利,这就导致了前期设计的投资最大,实际施工时可能连一半都达不到的情况。这种情况对于业主来说是最糟糕的,不但浪费了资金,还耽误了工期。如果遇到这种施工单位,建议大家别用,否则吃亏的是自己!