收入低如何提高贷款额度?
1、提高公积金缴存基数。如果你缴存住房公积金的公积金缴存基数较低,在贷款的时候额度就会受到限制,此时可以考虑申请提高公积金的缴存基数,这样在申请公积金贷款的时候就可以申请到更高的额度。但是公积金缴费基数不能随意申请提高,必须是在一定的因素条件下才能向公积金中心申请提高基数,比如获得了高额的年终奖金等。
2、补充公积金。如果你目前还有一定还款能力,能够承担更多的月供还款压力,那么可以再申请补充公积金,如此一来就可以按照补充公积金的缴存基数再次提高一部分贷款额度。
3、找高收入人士当主贷人。住房公积金贷款额度只与主贷人的收入、公积金缴存基数、公积金账户余额有关,与其配偶的缴存公积金与否没有关系。因此如果夫妻双方在申请公积金贷款,其中一方的工资收入水平较高,另一方较低,那么可以考虑让工资收入高的一方作为主贷人来申请贷款,这样贷款的额度就比较容易通过。但是,如果夫妻双方收入差别过大,可能影响到收入还贷比的审核,在这种情况下就需要注意了。
4、找父母参贷。如果借款人是刚参加工作的新职工,入职时间不长,缴存住房公积金账户余额非常少,在申请公积金贷款的时候可贷额度也就会很少,这种情况下可以考虑让父母参与共同贷款,这样可以将父母的公积金账户余额、缴存基数合并计算贷款额度。