贷款分期最多几年还清?
通常情况下,公积金组合贷款的年限是以两者中较低的年限进行确定的。在住房公积金贷款中,借款人申请的贷款年限加上自身的年龄之和需在法定退休年龄内,也就是说,一般男性借款人,最多可贷到65岁,而女性,最多可贷到60岁。但是,如果借款人在贷款申请之前缴纳了住房公积金年限已满15年的话,那么将有可能贷到70岁。
商贷的贷款年限则由各家银行进行规定,一般来说,目前商贷的最长年限为30年。因此,组合贷款一般最多可贷30年。
需要注意的是,组合贷款因为其兼具了住房公积金贷款和商业贷款的双重属性,其是否能够正常申请需要分别通过住房公积金中心和商业银行的共同审核。
商贷本身的灵活性很强,比如借款人可在申请商贷后,根据自身还款能力在一定期限后申请变更还款期数和金额。而组合贷款因为涉及了住房公积金贷款部分,因此,其变更申请则需要通过住房公积金中心和商业银行的双重审核。此外,组合贷款不能申请转为其他的还款形式,比如住房公积金贷款。