北京投资两限房赚钱吗？
首先，我们假设一种情况，你作为普通工薪族，年收入10万，家里两个小孩，父母需要赡养（4个老人，每个老人2500元/月，一共1万元），老婆没事干（没有收入），自己平时生活很简单，不吸烟不喝酒不烫头不参加任何聚会，不旅行不买奢侈品，那么通过计算你就可以知道，你自己一个人就可以供两个房子了！如果家里有顶梁柱，那真的就是“一人买房全家享福”。 然后我们再想想，现在北京的房价，按照60平一居室来算的话，大概300多万元，首付90多万，贷款200多万，每个月还房贷7000多元；而在远郊区县买一个两限房，大概60平方米，价格180万元左右，首付款60万元左右，税费和贷款差不多。
这样我们就可以得出结论，以一个家庭为例，如果全家的总收入不足以支付两个普通商品房月供的情况下，不如买一个两限房，全家人一起住，其乐融融。 而如果你买了这个两限房，政府再给你配一个小户型，租金大约1000元左右/月，够家里几个人住了吧，这还是政府配给你的“福利”哦～ 如果以后钱多了，想换个大一点的户型，可以把这两限房转手卖掉，因为两限房是限定套型规模的，一般来说面积不大，交易量不会太大，所以不会有太高的交易成本，估计能卖上原价就不错啦（毕竟这是国家给你的福利，别人也想不出比原价更高的价钱了）。