怎么计算贷款月利率?
贷款的利息=贷款余额×贷款利率,根据这个公式,我们只需要知道贷款利率,就可以算出利息了。 那贷款利率是怎么算的呢? 根据合同签订时的法律法规规定,贷款利率按照基准利率上浮或下浮一定比例进行调整,基准利率是中国人民银行规定的金融机构贷款基准利率,根据人民银行公布的基准利率,2019年7月20日,五年期以上LPR利率为4.9%;
2020年3月20日,五年期以上LPR率为4.75%;2020年5月20日,五年期以上LPR率4.65%;2020年7月20日,五年期以下LPR利率为4.65%,所以我们可以通过下表得出各时间的贷款利率。 上表只是理论的计算方法,具体计算过程中,根据各个金融机构不同的风控要求还有一定的差异,比如部分银行要求单笔借款期限最长不超过一年,超过一年的贷款要拆分,分别计算利率,但是这样处理的话,每一笔贷款的实际期限不一样,计算的复利率就不够准确了。 另外,在贷款发放后,遇到央行调整贷款利率,我们也需要根据合同约定,对以后每笔贷款发放日的利率进行重新约定,当然,约定的利率不能超过法定上限。
除了基准利率以外,之前商业银行还使用法定利率和浮动利率作为参考利率。目前,除个别地区以外,全国范围内的商业银行都以LPR利率作为贷款定价的主要参考利率,只有部分地区还没有全部切换成功。
LPR利率由报价行自主报价形成,每个月20号会有更新,具体的报价行和报价规则可以查询中国人民银行官网。