行业秩序整顿是利好吗?
整治行业乱象,规范行业秩序,作为行业人我们应该感到惊喜才是,可是现在的情况不乐观,多数人都认为这是政策利空,一旦整治完成之后会成为政府调控房价的手段,尤其是部分小开发商和炒房客最为恐慌,但是作为普通购房者和有实力的大开发商,行业秩序的规范绝对是好事。
房价已经上涨多年,每年的都有所上涨,虽然有些城市出现过下降的情况,但都是短期行为而已,如今的平均房价与十年前甚至五年相比出现大幅度的上涨,让很多刚需望房兴叹,可是房价即使涨到天上去行业乱象依然存在,比如很多不规范的装修,物业等行为,再比如部分开发商资金断链项目停工,让购房者多年辛苦积攒的买房钱付诸东流,出现烂尾房和延期交房,以及不按照合同进行施工和质量不达标等等,这些现象存在的原因都是行业相关机构无作为导致。
国家已经意识到这一点而且已经开始严格要求并执行整治工作,让相关机构按照相关法律尽职尽责,让部分投机者不敢乱来,一旦被查实出现不良行为,就限制以及禁止从事相关工作,这些规范行为是保护真正买房人的,比如整治的预售款入监管账户,要求项目资金专款专用,就避免了在建工程烂尾,还有住房租赁机构被纳入监管,并且禁止吃差价,违规开展租金消费贷等不规范的经营行为,这也会让租房子的少上当受骗,再比如规范装修,装修出现不合理和缺陷要求装修公司或者材料商返工和修复等等现象出现,是行业秩序规范之后的具体体现。
目前政府正在加强整顿行业,规范秩序,这不仅是利好,而且是刚需买房人的福音,让买房之后减少后顾之忧,让租房者不在被黑中介收割,让房屋装修之后不再出现这样或者那样的质量问题,所有这些都将会更加有效的保障人们购房买房装修等合法权利,所以这是大利好的惠民政策。