贷款利率折扣会变化吗？
一般首套房的利率折扣都是9折的，二套房的利率是1.1倍。
如果贷款人是通过中介办理贷款业务的话，在购房之前就要考虑下贷款折扣的问题。如果是自办贷款，则需要贷款人准备好齐全的资料，同时信用良好，贷款一般都没有太大的问题。
其实，房贷贷款利率打不打折完全是由各银行自主决定的，但一般情况下，对贷款购房者有优惠的往往是中、农、工、建等四大国有银行，其他银行往往不享受优惠政策。
当然，各地的政策也不尽相同，有的地方会提高首付款比例，有的则不执行首付比例优惠，还有的银行不执行利率优惠。如果购房者想享受利率优惠的话，在购房前一定要了解各地的购房优惠政策和各大银行的优惠措施，选择适合自己的。
同时，不同的地方，所执行的利率也不一样，一般大城市房价高，增长速度快，利率就会高一点。中小城市房价增长速度没有大城市那么快，利率就会低一点。